月供房贷怎么算 等额分期付款pmt计算公式

在Excel中,PMT函数用于计算等额分期付款的每期付款金额。PMT函数的语法如下:

PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])

其中:

PMT函数将返回一个数字,表示每期需要付款的金额(包括本金和利息)。

以下是一个示例:

假设有一个贷款金额为100,000元,年利率为5%,贷款期限为5年的贷款。我们可以使用PMT函数来计算每月需要付款的金额。

在Excel单元格中输入以下公式:

=PMT(5%/12, 5*12, 100000)

按下回车键后,将返回一个结果,表示每月需要付款的金额。在这个示例中,结果为1,877.61元,即每月需要付款1,877.61元。

请注意,PMT函数的计算假设每期付款金额不变,并且利率在每期都保持不变。实际情况中可能存在其他因素,如利率变动、额外费用等,因此需要根据具体情况进行调整。